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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下什么是小产权房购买小产权房是否有风险方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权通俗的解释买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权再转让时要补缴土地出让金的叫小产权